Начальник отдела эксплуатации
от 2 500 до 3 000 Br до вычета налогов
Требуемый опыт работы: более 6 лет
Полная занятость, полный день
Обязанности:
- организация обеспечения объекта ТЭР, коммунальными услугами;
- организация работоспособности и правильной эксплуатации всех инженерных систем объекта, в том числе газовой котельной, силами подрядных организаций;
- подготовка к ОЗП
- учет и распределение потребленных ТЭР между арендаторами, выдача технических условий арендаторам, согласование строительной деятельности арендаторов;
- взаимодействие с надзорными и контролирующими органами, контроль за работой подрядных организаций, обслуживающими инженерные сети;
- постоянный мониторинг работы инженерных систем, лифтового хозяйства Объекта, их регулировка и настройка, обеспечение плановых проверок, освидетельствований и испытаний;
- организация работ по уборке и содержанию территории и помещений в санитарном состоянии;
- обеспечение предприятия инвентарем, оборудованием, расходниками и другими материальными ресурсами, требующимися для нормальной работы;
- участие в планировании текущих и капитальных ремонтов, которые требуются для поддержания нормальной работы Объекта;
- организация проведения ремонта как Объекта в целом, так и инженерных сетей и систем, лифтового хозяйства, контроль за качеством проведенного ремонта;
- оформление документации для договоров, требующихся для хозяйственного обеспечения Объекта;
- обеспечение соблюдения действующего законодательства по охране труда, по охране окружающей среды, по пожарной безопасности;
- проведение тендеров для заключения договоров, связанных с эксплуатацией Объекта.
- руководство электриком, слесарем-сантехником, рабочим по комплексному обслуживанию зданий и сооружений, дворником, уборщиками помещений.
- высшее инженерное (техническое, строительное или энергетическое) образование;
- глубокие знания всех инженерных систем объектов недвижимости;
- практические навыки выполнения ремонтно-строительных, электромонтажных, санитарно-технических работ;
- ответственный за газовое/тепловое/электро- хозяйство;
- IV-V группа по электробезопасности;
- наличие указанных выше "допусков" или возможность получить их в процессе работы;
- опыт в эксплуатации коммерческой недвижимости, сдаваемой в долгосрочную аренду;
- четкая постановка задач подчиненным, умение объяснять способы выполнения, контролирование результата работ.
- испытательный срок 3 месяца;
- полная занятость, полный день;
- достойный уровень заработной платы, обсуждается на собеседовании в зависимости от компетенций кандидата.
Ключевые навыки
- Техническая эксплуатация
- Эксплуатация зданий
- Эксплуатация
- Охрана труда и техника безопасности
- Ремонтные работы
- Инженерные системы
- Деловая коммуникация
- Пожарная безопасность
- Взаимодействие с надзорными организациями
Задайте вопрос работодателю
Он получит его с откликом на вакансию
Где располагается место работы?Какой график работы?Вакансия открыта?Какая оплата труда?Как с вами связаться?Другой вопрос
Адрес
Смолевичский район, индустриальный парк Великий Камень, Минский проспект, 25
Вакансия опубликована 24 апреля 2024 в Минске
